一、營業税：
1、個人轉讓時間沒有超過五年的成套住宅(含普通標準住宅和非普通標準住宅)需繳納全額營業税;(時間以房屋產權證下發時間和契税完税證填發時間孰先原則，兩證只要有一個超過五年即可，下同)
2、個人轉讓時間超過五年(含五年)的普通標準住宅，免徵營業税;
3、個人轉讓時間超過五年(含五年)的非普通標準住宅，如果能提供合法有效的產權人購買此房產fapiao，可差額計算營業税;如果不能提供購房fapiao，則需全額繳納營業税;
4、個人轉讓地下室、商業服務、辦公、倉儲等非住宅時，如果可以提供合法有效的產權人購買此房產fapiao，可差額計算營業税;如果不能提供合法有效的fapiao，需全額繳納營業税，營業税税率為5%。
二、個人所得税：
住宅：1、個人轉讓時間超過五年(含五年)的住宅;2、個人轉讓的住房為家庭生活唯一住房
以上2個條件同時滿足時，個人轉讓住房可以免徵個人所得税，有一個條件不滿足，則需繳納個人所得税。如果能提供提供合法有效的購房fapiao及合理費用fapiao，個人所得税須查賬徵收，税率為20%，不能提供合法有效的購房fapiao及合理費用fapiao，個人所得税可以核定徵收，税率為1%。
非住宅：不享受上述的税收政策，必須查賬徵收，税率為20%。
三、土地增值税：
住宅：暫時免徵土地增值税;
非住宅：個人轉讓除住房以外的其他房地產項目無法清算的按6%的核定徵收率徵收土地增值税
四、印花税：
住宅：個人轉讓住宅和購買住宅時，暫時免徵印花税;
非住宅：印花税根據網籤買賣合同上註明的成交價的5%繳納，買賣雙方都要繳納
五、契税：
90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契税優惠政策。一般實行的是首套住房契税的兩倍，即3-4%。
註釋1
轉讓個人自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的個人所得，免徵個人所得税。（個人轉讓住宅所得税為核定徵收1%或查賬徵收20%）。
個人轉讓非住宅所得税為核定徵收3%或查賬徵收20%。
註釋2
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年
）的撲通住房對外銷售的，免徵營業税。
註釋3
對個人轉讓非住宅存量房依法應交納土地增值税。現行土地增值税預徵率為：非住宅類房地產預徵率為5%。
註釋4
2010年 10月1日起個人購買別墅類（含單體和聯體別墅）非住宅契税按照4%税率徵收；個人購買非普通住宅或家庭唯一普通（含90平方米以下）住宅契税按3%税率徵收；個人購買屬於家庭唯一撲通
住宅契税按1.5%税率徵收；個人購買90平方米及一下家庭唯一普通住房為1%；
個人出手家庭唯一住房後又重新購置住房的，原有住房已繳納契税可在重新購房應繳納契税税額中抵減。
單位購買房屋契税按照4%税率徵收。
註釋5
普通住宅與非普通住宅標準：
普通住房應同時滿足以下條件：
1、住宅小區建築容積率≥1.5；
2、單套建築面積≤140平方米；
3、總價≤140萬元。
遠城區普通住宅標準應同時滿足以下條件：
1、容積率≥1.0；
2、單套建築面積≤140平方米；
3、總價≤不超過90萬元。
註釋
家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女。
