5月16日，“當事人迴應10萬元買8套房”，“鶴壁是否會成爲下個鶴崗”，衝上熱搜榜，講真話，一些城市的郊區或者礦區或者鄉鎮，房價如蔥，太正常了。那麼鶴壁真實的樓市是什麼境況？下面本站小編帶來介紹。
近日，有人用“十萬元買八套房”，讓鶴壁衝上熱搜。相關報道顯示，一名網店經營者最初爲尋找倉庫，先後在多個城市購入低價房產。在鶴壁，他曾買下八套房產，總計花費十萬元，最便宜的一套才一千塊。對此，不少網友驚呼鶴壁房價之低，也有本地人現身稱，這在當地並不普遍。
鶴壁當地的房產中介表示，鶴壁的老城區確實房價很便宜，但並沒有網上說的“10萬元錢買8套”那麼誇張。鶴壁市宣傳部門工作人員迴應記者稱，“市裏已經注意到了這個問題，我們正在開會研究此事，對於此事將盡快給出迴應。”
鶴壁和鶴崗還是有着本質不同的：鶴崗是一個資源枯竭型城市，人們因爲資源而聚;而鶴壁有着自己的工業基礎和產業——鶴壁先進的電子工業爲中國載人航天計劃提供了通信設備技術支持，世界上最大的射電望遠鏡FAST核心部件由鶴壁製造。此外，作爲全球最大的金屬鎂基地，鶴壁的金屬鎂新材料還應用於智能手機、航空航天及導彈領域。“有這些產業基礎，人不會散，房價不可能像鶴崗那樣。”
查閱全國房價行情網發現，鶴壁2023年4月掛牌均價爲6099元/平方米，平均總價爲73萬元;而被拿來對比的鶴崗，4月掛牌均價爲2187元/平方米，平均總價爲19萬元，鶴壁的房子均價遠高於鶴崗。
嚴躍進告訴紅星新聞記者，“10萬元買8套房”瞬間成爲熱點事件，也在很大程度上使得部分城市低房價現象受到關注。和此前鶴崗低房價事件對比，其實有相似性。此類城市總體屬於人口淨流入或者說城市知名度偏弱的城市，二手房的盤活效率較低，同時低價二手房供應相對比較多，這都使得二手房的價格相對較低。“這是多種原因所造成的，但有一點需要說明，此類城市新房項目也沒有想象的那麼低，但是一些老破小二手房確實價格很低。”
同時，嚴躍進表示，鶴壁和鶴崗之間，還是有差異性的。鶴崗的問題，和人口外流等有關係。鶴壁雖然也有人口外流現象，但也和鶴壁本身區縣比較少有關係。區縣少的地級市，往往樓市表現確實偏疲軟。同時鶴壁的人口流出和鶴崗的人口流入方向或會有差異。
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