鶴崗因爲房價低而出名，而牡丹江也因爲房價急劇下跌被稱爲第2個鶴崗，有購房意願的還在觀望狀態，那麼，牡丹江房價下跌原因是什麼？下面本站小編就帶來介紹。
因爲房價急劇下跌，牡丹江也被網友冠以“黑龍江第二個鶴崗”之稱。這一年，少數人把握了機會，大多人愁苦難言。
曾經拒絕每平8000元的價格，現在5300元無人問。
2022年5月，國家統計局公佈“70個大中城市住宅價格”，牡丹江的二手房價格同比跌幅達到10.5%，成爲70城中唯一的二手房跌幅達兩位數的城市。所以牡丹江的房價，跟鶴崗幾乎是一樣的，也是處於下跌狀態中。
第七次人口普查數據顯示，截止至2020年11月1日，牡丹江常駐人口229萬餘人，與十年前相比減少50萬餘人，下降18.17%。而早在40年前，牡丹江市戶籍人口就有221.7萬人。當然，房價下跌也是因爲多種因素出現導致的，不過對於老百姓來說，當然也是希望房價能暴跌的。
爲救樓市，牡丹江市住建局於2022年出臺了優惠購房政策。
例如，對今年8月1日至10月31日期間在牡丹江市區購置新建住宅商品房和商業商品房的居民，建築面積90平方米及以下的，給予每平方米補貼40元;建築面積90平方米以上的給予每平方米補貼65元。此外，對二孩三孩家庭、農民進城家庭均有補貼政策。
而多位房產相關從業者表示，大多有購房意願的居民仍處於觀望狀態。
與一度名不見經傳的鶴崗不同，牡丹江位於東北亞經濟圈中心地帶上，是“中蒙俄經濟走廊”、龍江絲路帶的重要戰略支點，也有“塞外江南”和“魚米之鄉”的美譽。
房價的下跌主要是和地方經濟水平以及人口流動情況有較大的關係，而對於牡丹江市來說，經濟欠發達，經濟總量小，產業結構不合理，城市化水平不高等都是非常明顯的問題，由此導致的便是工資水平低下，對人才的吸引力嚴重不足，年輕人都去了外地發展，於是房價自然也沒了上漲動力。
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