新冠肺炎疫情的衝擊竟讓多國房價“一飛沖天”，目前全球多國房價驚人上漲，歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家和地區房價飆升。那麼爲什麼各國房價都漲了？下面本站小編帶來介紹。
亞洲最大的房地產科技公司居外IQI集團2日發佈的報告顯示，今年一季度歐洲、亞太、北美的許多國家，房價上漲已經達到“一個驚人的程度”，而且這種“繁榮的程度完全是空前的”。
報告認爲，低利率和貨幣寬鬆是全球房價走熱的主要原因。JuwaiIQI集團上海公司經紀人lonaWang對中新社國是直通車表示，“我從來沒經歷過這樣搶房的”，“以前只有在加州的學區房纔有這種排隊現象!”
除美國外，在加拿大，一季度11個主要城市房價上漲8.39%，比前一年2.92%的增長速度大幅加快。
歐洲國家中，黑山、斯洛伐克、土耳其、瑞典和德國等出現強勁房價上漲。
亞太地區住房市場也加快增長步伐。新西蘭、斯里蘭卡、中國大陸、韓國、中國臺灣和日本等國家和地區房價漲勢較快。
報告認爲，低利率和貨幣寬鬆是全球房價走熱的主要原因。
目前全球經濟仍處於復甦軌道。國際貨幣基金組織(IMF)在今年4月份將2021年全球經濟增長預測修正爲6%，比1月份5.5%的增速有所提升。據IMF測算，去年全球經濟收縮3.3%。
新冠肺炎疫情不僅沒有造成房價崩潰、形成“斷供潮”，反而還帶來了多國樓市的空前繁榮。有人將之總結爲“疫情效應”。
黑山是全球房價調查中最強勁的住房市場。今年一季度，當地新建住宅價格上漲28.7%(經通脹調整後)，創下紀錄。這與前一年黑山房價同比下降8.2%的狀況形成鮮明對比。一季度，黑山房價比上季度強勁上漲19.46%。
波多黎各的住房市場同樣出現強勁反彈。一季度，當地經季節性調整的房價指數上升了23.68%。2020年一季度當地房價爲同比下降3.28%。按季度計算，波多黎各房價環比上漲7.77%。
埃及樓市熱度意外大幅回升。今年一季度，埃及全國房地產指數上升了22.61%，與前一年34.14%的同比下降形成鮮明對比。最近一個季度埃及實際房價環比增長0.72%。
新西蘭房價在超低利率以及有限住房供應推動下，正在飛速上漲。一季度新西蘭房價中位數上漲了22.39%，與2020年一季度的10.87%的同比增長相比，出現大幅加速。按季度計算，新西蘭實際房價環比增長9.98%。
斯里蘭卡住房市場正快速增長。在截至2021年一季度的一年中，斯里蘭卡全國房價上漲15.93%，與前一年1.44%的下跌形成鮮明對比。在最近一個季度，房價環比增長2.02%。
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