2月份70城房價來了，新房環比上漲城市增至36個，一線城市同環比領跑，人們都在調侃疫情三年，可是房價漲回來只用了一週。爲什麼房價又漲了？下面本站小編帶來介紹。
國家統計局16日公佈了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。2023年1月，70個大中城市中一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。
一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個，二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數與上月相同。
納入統計的70個城市，包括廣東的廣州、深圳、韶關、湛江和惠州等5個城市。
從環比來看，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。新建商品住宅售價中廣州、深圳、惠州環比小幅下降，韶關、湛江環比小幅上漲。二手住宅售價中廣州、韶關、湛江、惠州環比小幅下降，深圳環比小幅上漲。
從同比來看，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個;二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數與上月相同。
其中，在新建商品住宅和二手住宅售價方面，廣州、深圳、韶關、湛江和惠州等5個城市均同比下降。
房地產漲幅各地有不同的原因。
1、房子供不應求。與買其他商品一樣，當出現供不應求情況的時候，價格就可能會上漲。人力和物價的影響。這是兩項是影響房子基礎建設成本的重要因素，房價自然會受影響出現漲幅。
2、房屋拆遷導致的買房熱潮。受“棚戶區”改造計劃影響，不少拆遷戶也會重新置業，從而引起市場的熱潮。
3、投資屬性。房地產不僅具有重要的居住功能，甚至增值的作用，因此對於房子不只是居住需求，很多購房者會購房投資，這在一定程度上也促進了房價改動。
4、置業需求增多。由於疫情原因，不少購房者的購房置業計劃耽擱了，而在全國開放後，也陸續推進了置業計劃，從而也引起房地產市場在熱潮，以及房價漲幅。
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